本文摘要:[房地产中国网独家采访]在此次北京秋季住宅展览会上,北京当地展会的项目比往年多,几乎没有项目可以随着双方的上涨而享受折扣。

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[房地产中国网独家采访]在此次北京秋季住宅展览会上,北京当地展会的项目比往年多,几乎没有项目可以随着双方的上涨而享受折扣。(威廉莎士比亚,Northern Exposure(美国电视),房地产名言)相反,北京周边项目要求射击旺盛的膜一族,争先恐后地推出优惠措施,掠夺北京市场。在这种市场情况下,天津房地产项目应该如何调整布局?为此,房地产中国网在展示中独家采访了秦皇岛圣经集团北新天地圣经湾营销总监唐某。

秦皇岛圣经集团北新天地圣经湾营销总监唐智山中国网:只有北津新天地圣经与这个项目相当的特色是什么?唐:北进新天地圣经湾位于天津市北进区。该项目的特点是国家一级开发区、北进经济技术开发区内、科学经济开发区的生活商务设施项目、天津市重点工程之一的区位。

项目体量相当大,总占地面积2000亩,建筑体量160万平方,形式非常丰富,包括人工湖、住宅、商业、酒店等。房地产中国网络:项目定位的客户基础是什么?唐吉:这个项目的客户群分为三个部分。第一部分,圣经湾作为大城市综合型项目,远远响应北进经济技术开发区,确保开发区内企业和低收入阶层的住房生活设施、写字楼办公资源设施、商业设施、教育设施等。

开发区有很多企业以整体转移的形式转入,因此尖端技术研发企业很多,包括中国北方发动机研究所(天津)、中国船舶动力研究所等,高素质人才大量增加。圣经湾首先是集中在产业带来的生活上,满足返乡市场的需求。第二部分是城市人口外流带来的主要城市低收入阶层和中老年人的住房市场需求。

北进区是城市周围的四个区之一。天津主城区人口密度为每平方公里4万人左右,远郊实施可能只有几百人。

随着家庭人口结构的变化,一些年轻人需要出售新房,或者老年人坚持更环保、更健康的生活,这些人口需要从主要城市迁移。该项目主要城市、公共汽车、地铁等公共交通非常便利,符合上述人群的市场需求。第三部分是蓝印户籍政策进一步到来的外地户籍住房群体。

天津市是直辖市中唯一保留购房、投资、落户政策的,销售我们项目的房子可以落户天津,享受天津户口带来的子女教育、社会保障等社会公共福利。

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