本文摘要:记者30日从湖北省住建厅获悉,湖北近日要求建立房地产市场监管咨询系统,将全省房地产市场交易、土地供应、金融等信息和政策共享,共同加强市场调研和政策研究,指导地方政府制定和调整监管政策,率先监管房地产市场风险和问题。

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记者30日从湖北省住建厅获悉,湖北近日要求建立房地产市场监管咨询系统,将全省房地产市场交易、土地供应、金融等信息和政策共享,共同加强市场调研和政策研究,指导地方政府制定和调整监管政策,率先监管房地产市场风险和问题。根据协商制度的决定,湖北省住建厅、国土资源部和中国人民银行武汉市分行正式成立了由单位主要负责人、负责人副组长和相关处室成员组成的省房地产市场监管协商领导小组。

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负责管理和指导全省房地产市场调控工作,并要求武汉市房管局负责人酌情参与。同时,各市州也成立了相应的咨询工作组,指导所辖县市做好房地产市场的调控工作。省咨询领导小组成员单位应加强对全省房地产市场交易、土地供应、金融等信息的监测和共享,共同研究咨询房地产市场情况,讨论研究全省房地产市场调控政策,指导市咨询工作组根据市场变化积极调整和完善调控政策,加强各部门政策的协同作用。同时,咨询将解决问题房地产市场调控中的问题和风险,引导市咨询工作组加强预售许可、土地招标、购房融资等方面的牵头监管。

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湖北省房地产市场调控会议小组将指导各地根据本地商品房库存消化周期,加强住宅用地供应“五类”调控目标管理;根据当地房价控制目标,限定版面积内最低房价,引导企业合理竞标土地;对于上一年住宅用地平均出让价格涨幅小于商品房平均销售价格的城市,希望通过“降低房价、竞地价”等多种方式出让土地;对于房价下跌太慢的城市,及时调整低于首付的商业个人住房贷款比例。

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