本文摘要:【证明】在未发放不动产证明的第一天上午,市行政服务中心的房地产交易权登记中心既没有增设窗口,也没有频繁的人群。房地产交易权利登记中心门口咨询处的工作人员说。贝斯附近的厦门黄金海岸房地产服务有限公司的工作人员说。

记者

备受关注的《不动产注册暂行条例》(以下简称《条例》)从3月1日开始实施。作为房地产登记的第一个工作日,厦门昨天显得更加平静。记者走访了许多地方,发现无论是市行政服务中心还是房地产中介店,都没有经常出现的新情况。

【证明】在未发放不动产证明的第一天上午,市行政服务中心的房地产交易权登记中心既没有增设窗口,也没有频繁的人群。我们还没有收到续约通知,还没有开始办理。房地产交易权利登记中心门口咨询处的工作人员说。

记者随后从服务窗口的工作人员那里听到了同样的回答。正在办理证照的王女士,至今仍取得《厦门市土地房屋所有权证》,证照外观和申请流程尚未改变。据市国土局工作人员介绍,厦门目前还没有开始发放不动产产权证,要等到适当的机构职能调整后才会开始发放。

登记

新证书何时颁发还不确定。但目前厦门已经实行土地和房屋统一登记,其他类型房地产的登记需要省里统一部署和通知。

【市场】二手房交易没有全面展开。《条例》实施之初,就推测实行不动产登记制度会导致跑不动产的现象。厦门二手房交易情况如何?记者走访多家房产中介后发现,虽然《条例》已经在1月份实施,但厦门二手房市场并没有经常看到大量房屋入市或跑价。

今天的价格和以前差不多。贝斯附近的厦门黄金海岸房地产服务有限公司的工作人员说。记者走访了多家房产中介,了解到房产登记本身对房价并没有太大的影响,新流入市场的房子并没有呈现出大量的走势。

农村土地

一些相对低价的房子因为资金不足,卖的比较急,数量也不是很大。【观点】不同的观点在未来有不同的观点,业内人士对此有不同的看法。厦门市房地产中介行业协会副会长郭忠宗指出,在自贸试验区建设、央行降息等政策下,房地产登记将对二手房市场产生相当大的影响。厦门何炬评估有限公司董事长王琦持一定观点。

他回应说,房地产登记制度只是一个与房地产规范化管理相关的制度,为经济发展提供数据基础。适当的金融政策、目前的整体经济形势和与住房相关的生活设施是影响厦门未来房地产市场的关键因素。

厦门韬睿咨询有限公司总经理白云飞指出,房地产登记制度不会影响未来厦门二手房市场的销量和价格,这只是时间问题。【链接】福建省已于年底前完成农村土地航测。福建省计划在2017年基本完成农村土地总承包经营权确权登记的认证工作。

厦门

记者昨天获悉,福建省计划今年积极开展农村土地航测,并已在年底前完成这项工作,然后为每个城市创建一个统一的信息平台,登记所涉及的数据。据了解,省农业厅、国土资源厅、财政厅、测绘局、数字化组织部门已实施航测信息平台建设工作方案。

农村土地总承包经营权确权底图航测由县(市、区)自行组织改为区市统一组织,统一招标、航测、单独测绘。所有地区和城市都将完成全市的航空测量。

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